Hushållsutgifter

Hej,
Vilka intressanta funderingar du/ni har!

Jag ska försöka öppna upp lite, men sist och slutligen är det väldigt svårt att säga vad som lönar sig
rent ekonomiskt. I båda fallen (hyreslägenhet eller eget hus) betalar man sist och slutligen för
samma saker, men i ett Bostads Ab eller hyreslägenhet ingår kostnaderna i bostadsvederlaget eller i
hyran, medan man i egnahemshus står för kostnaderna var för sig ensam. Exakta summor är näst
intill omöjliga för mig att ge, eftersom de beror på var du bor (kommun, men även hur långt från
centrum), din egen livsstil och hur mycket du är villig att göra själv när det kommer till skötsel av
huset och boendet.

Eftersom du frågar om att bo på landet, kommer jag här svara utgående från att huset du siktar in
dig på finns mer eller mindre på landsbygden. Du skriver inte om ni kommer bygga eller köpa ett
begagnat hus, och det påverkar också er möjlighet att inverka på många kostnader.
Om vi börjar med el och uppvärmning: med de stigande elpriserna är en 100 % el uppvärmning av
egnahemshus mycket kostsam, och kan i värsta fall vara flera hundra euro i månaden. Priset
påverkas av användningen, innertemperatur, nöjeselektronik, varma duschar och el-bastu,
tvättmaskin, diskmaskin med mera.

Bergvärme är billigare i användning, men är en stor investering att bygga. Bergvärme är med andra
ord en långsiktig investering; den klumpsumman som betalas när systemet byggs betalar sig tillbaka
genom många år av längre uppvärmningskostnader. Fjärrvärme är sällan ett alternativ på
landsbygden, eftersom de detta system främst byggs i stadskärnor.

Värmekostnaderna kan man påverka genom alternativa energikällor, till exempel med solpaneler på
sommaren eller kamin/eldstad på vintern. Om man har någon typ av eldstad inomhus, så krävs det
sotning minst en gång per år, som i sig brukar kosta lite under 100 €/gång.

Vattenavgiften brukar inte vara större i egnahemshus än i höghus, man betalar den enligt
förbrukning på samma sätt oberoende hur man bor. Förbrukningen kan vara större i egnahemshus
på grund av gård som behöver vattnas på sommaren, ifall ni inte har en annan vattenkälla. Det som
däremot kan påverka er vattenräkning direkt är om tomten inte hör till det kommunala vattennätet.
Då kan ni behöva till exempel egna avloppstankar, som regelbundet ska tömmas mot en kostnad.
Avfallsavgiften (för att tömma soporna) varierar beroende på ort, och på hur ofta och hur mycket
sopor som hämtas. Ni kan påverka detta genom att kompostera ert bioavfall och sortera ert skräp
hemma och föra det till allmänna avfallspunkter. Titta på hemsidan för de som sköter sopsorteringen
i din kommun, där brukar priserna stå.

Övriga saker som du ska ta i beaktande är:
- Försäkringar. Med egnahemshus och eventuella gårdsbyggnader höjs priser på försäkringar
mycket i jämförelse med hyreslägenhet, där du annars bara betalar för lösöret. I hus ska du
även försäkra väggar, tak, golv och förråd samt biltak/garage.
- Vägavgift, ifall vägen inte ingår i kommunens vägnät. Då kan även kostnader för snöröjning
och underhåll sommartid komma.
- Indirekta kostnader. Trähus ska målas regelbundet, gården ska tas hand om, äger ni skog ska
den skötas om och på sommaren behöver ni gräsklippare och på vintern ska snön skottas.
- Högre transportkostnader med längre transportsträckor.
- Bostadslånet, räntor, tilläggstjänster (ränteskydd och försäkringar).

Summa summarum: mycket av det som i hyreslägenheter eller i bostadsaktiebolag ingår i vederlaget
är det som står här ovan. Skillnaden är att du inte ensam står för kostnaderna, alla avtal och att fixa
sakerna, utan du delar på det ansvaret. Det betyder dock inte att det skulle vara billigare än i
egnahemshus, men med eget hus kommer också ansvaret att ta hand om fler saker själv, och mera
fysiskt gårdsarbete.

På din fråga om man kommer undan med 345 € i månaden i underhållskostnader så är mitt svar:
knappast. Du kan leva hållbart och sparsamt, men överraskningar kan alltid komma. Många av
ovanstående kostnader faktureras även med längre tidsintervaller; en månad kan du ha flera stora
räkningar medan följande inte har några alls.

För att få exakta siffror måste du själv se på kommunens hemsida vilka avtal som finns till
förfogande, se över vilka system som är kopplade till huset och begära offerter, tala med grannar
eller fråga mäklaren om ni har ett specifikt objekt. Ett annat tips är också att mellanlanda genom att
köpa en lägenhet eller ett radhus, som kan ses som en gyllene medelväg mellan hyresbostad och att
äga ett egnahemshus.

Lycka till!
Matilda Hassel
Ekonomirådgivare, Marthaförbundet