Jag skulle vilja testa på att flytta till en annan stad för en tid. Dock skulle jag inte vilja säga upp min lägenhet. Har man som hyresgäst rätt o hyra ut lägenhet i andra hand? Eller varierar det mellan hyresvärdar?
Om man hyr ut sin lägenhet i andra hand vad ska man lägga för hyra? Den hyra som man själv betalar eller lägre eller högre? Hq
UngInfo svarar
Hej!
Innan du hyr ut din lägenhet i andra hand behöver du alltid ha tillåtelse från din hyresvärd. Det är bäst att skriftligen, till exempel i hyresavtalet, göra upp om tillstånd att hyra ut i andra hand. Vid uthyrning i andra hand uppstår två hyresförhållanden: mellan den primära hyresvärden och den primära hyresgästen samt mellan den primära hyresgästen och hyresgästen i andra hand. Det uppstår inte något avtalsförhållande mellan den primära hyresvärden och hyresgästen i andra hand. Den primära hyresgästen ska informera hyresgästen i andra hand om sin egen hyresvärd och om villkoren i det primära hyresavtalet samt sin hyresvärd om hyresförhållandet i andra hand och hyresgästen i andra hand. Den primära hyresgästen ska även meddela om förändringar i hyresförhållandet. Om den primära hyresvärden till exempel häver det primära hyresförhållandet ska även hyresgästen i andra hand meddelas om detta.
Priset för andrahandsuthyraren bestäms enligt vad hyresgästen och andrahandsuthyraren kommer överens om. Det vanliga är att det är samma pris som den nuvarande hyresgästen med ett eventuellt tillägg ifall lägenheten hyrs ut som möblerad.
Du kan läsa Konsumentförbundets hyresguide här: https://www.kuluttajaliitto.fi/uploads/2022/12/8a9ca413-hyresguide_2021_saavutettava.pdf
Hoppas du fick svar på din fråga!
Med vänlig hälsning,
Louise Mannil, koordinator på Luckan Unginfo
Kommentarer
Inga har kommenterat på denna sida ännu
Skriv kommentar